Nový občanský zákoník, který nabyl účinnosti 1. ledna 2014, byl poprvé novelizován. Novela vyšla ve Sbírce zákonů pod č. 460/2016 Sb. a nabyla účinnosti k 28. únoru 2017.
- Hledaný výraz musí mít více jak 2 znaky.
Velkou změnou je skutečnost, že se vrátí předkupní právo na podíl spolumajitele nemovitosti, které v předchozím občanském zákoníku existovalo přes 50 let až do konce roku 2013. Předkupní právo se vrací s platností od 1. ledna 2018.
Jak jsem zde již uváděl, u všech nájmů se pak snižuje maximální kauce (jistota) za nájem ze šestinásobku na trojnásobek nájemného.
Několik dalších zajímavých změn si dovolím uvést telegraficky:
- prodloužení lhůty, v níž musí soud přezkoumat důvody pro omezení svéprávnosti, ze stávajících tří let na pět let,
- zrušení povinnosti společenství vlastníků jednotek mít v názvu slovo "vlastníků",
- manžel se již automaticky nestane společníkem ve firmě, kterou založí jeho manžel,
- byly stanoveny úroky z prodlení u dlužného výživného,
- zavedena veřejná evidence svěřenských fondů rejstříkovým soudem,
- zrušení povinnosti společenství vlastníků jednotek mít v názvu slovo "vlastníků",
- možnost uzavřít pracovní smlouvu ihned po dovršení věku 15 let, přičemž den nástupu do práce nesmí být před ukončením povinné školní docházky.
Pár dalších návrhu bylo v Poslanecké sněmovně odmítnuto. Jako perličku bych uvedl návrh, aby společenství vlastníků automaticky získalo zástavní právo k jednotkám, které spravuje. Kdo toto navrhoval, to by mě opravdu zajímalo. To by nevymyslel ani jaderný fyzik.
Samozřejmě toto nebyla poslední novela, v příštích letech jim bude určitě ještě mnoho.